Standard IVS, EVS: cosa garantiscono davvero

Introduzione

Quando si parla di perizie immobiliari professionali, è essenziale basarsi su standard riconosciuti. Gli IVS (International Valuation Standards), gli EVS (European Valuation Standards) definiscono i criteri per una valutazione oggettiva, chiara, motivata e verificabile.

IVS e EVS: il linguaggio comune della valutazione

Gli standard internazionali ed europei stabiliscono come stimare il valore di mercato in modo oggettivo, evitando interpretazioni arbitrarie.

Dietro una perizia redatta secondo IVS o EVS c’è un lavoro metodologico preciso. Gli standard definiscono non solo i metodi di valutazione (comparativo, costo, reddito), ma anche come documentare assunzioni, limiti e fonti dei dati utilizzati.

Questo garantisce che due valutatori diversi, a parità di condizioni, ottengano risultati confrontabili e verificabili. Una perizia conforme a questi standard è più trasparente, difendibile e credibile agli occhi di banche, tribunali e investitori.

Anche a Torino, applicarli significa garantire coerenza e credibilità nelle valutazioni, sia per i privati sia per le imprese.

UNI 11558 e standard di valutazione

La norma italiana UNI 11558 qualifica la figura del valutatore immobiliare professionale indicando conoscenze, abilità e responsabilità. I valitori certificati UNI 11558 sono tenuti a rispettare gli Standard di Valutazione Europei o Internazionali. Solo rispettando questi criteri è, infatti, possibile redigere perizie affidabili e utilizzabili anche in ambito giudiziario o bancario.

Cosa garantiscono al cliente

Per il cliente, questi standard significano trasparenza, tracciabilità e tutela. Ogni valutazione è accompagnata da un report chiaro, con l’indicazione di fonti, metodi e valori spiegati nel dettaglio.Una perizia conforme agli standard è una garanzia di qualità, non un dettaglio formale.